HORIZON TOWER- Mordene Immobilie in der Alfred-Herrhausen-Allee

Objektbeschreibung

Der im Jahr 2003 fertiggestellte HORIZON TOWER gilt als markantes Landmark der Bürostadt Eschborn und überzeugt durch seine erstklassige Lage im Rhein-Main-Gebiet sowie ein umfassendes Full-Service-Konzept. Der funktionale, H-förmige Grundriss setzt sich aus einer elegant geschwungenen Gebäudescheibe und zwei harmonisch angeschlossenen Bauteilen zusammen. Auf 23 Etagen mit rund 41.000 m² Gesamtmietfläche bietet das Ensemble ein repräsentatives und inspirierendes Arbeitsumfeld, das ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten, effizientes Netzwerken und die Betreuung von Kundenbeziehungen schafft. Ergänzende, moderne Serviceangebote unterstützen Unternehmen und Mitarbeitende gleichermaßen bei der erfolgreichen Umsetzung ihrer Ziele.

Objektdetails

Objekt ID: 199600
Objektart: Büro
Standort: Eschborn
Stadtteil: Gewerbegebiet Süd
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2003
Bürofläche: 11,154.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 328.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 172.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 105.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 3 - 8OG
Grundriss Regelgeschoss Aufteilung Mietbereich
Grundriss 9 - 12-OG
Grundriss 13 - 22OG

Ausstattung

Das Objekt überzeugt durch ein umfassend nachhaltiges Gebäudekonzept, das unter anderem durch eine BREEAM-Zertifizierung, eine energieeffiziente Gebäudekühlung und ressourcensparende LED-Beleuchtung untermauert wird. Großzügige Grünflächen mit gemütlichen Sitzbereichen schaffen attraktive Aufenthaltszonen, während ein Restaurant und eine Café-Bar zusätzlichen Komfort bieten. Die intelligente Steuerung der haustechnischen Anlagen sowie die automatisierte Licht- und Jalousiensteuerung sorgen für effiziente Abläufe und ein angenehmes Raumklima. Ergänzend stehen E-Ladestationen für moderne Mobilität zur Verfügung. Ein vor Ort ansässiges Facility-Management-Team sowie eine 24-Stunden-Online-Rufbereitschaft gewährleisten einen reibungslosen Betrieb und hohe Servicequalität.

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Eschborn Süd. Dieses gilt als größtes und bedeutensten Gewerbegebiet von Eschborn. Der Standort besticht nicht nur durch seinen niedrigen Gewerbesteuerhebesatz sondern glänzt auch mit einer optimalen Verkehrsanbindung an Frankfurt am Main. Über die direkte Autobahnanbindung an die A66, A648 und die A5 haben Sie Anschluss in alle Richtungen. Die A648 führt Sie in ca. 10 Autominuten direkt in die pulsierende Frankfurter Innenstadt und zum belebten Messegelände. Über die A5 erreichen Sie in kürzester Zeit den Frankfurter Flughafen. Auch im öffentlichen Nahverkehr besteht durch zwei S-Bahnlinien mit drei Haltepunkten eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Haltestelle "Eschborn Süd" ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

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