Ideal am Ostbahnhof

Objektbeschreibung

Wer für seinen neuen Arbeitsplatz eine besondere Büroadresse mit hochflexiblen Nutzungsmöglichkeiten, einer exzellenten Lage und hervorragender Anbindung sucht, findet dafür im OSTEND QUARTIER die perfekten Voraussetzungen. Das markante, ehemals durch die Telekom genutzte Büroensemble am Danziger Platz direkt am Frankfurter Ostbahnhof soll ab 2025 einer attraktiven Quartiersbebauung für Wohnen, Hotel und Büro weichen. In der verbleibenden Zeit bis mindestens Ende 2024 steht die Immobilie zur Vermietung für unterschiedlichste Nutzungsideen zur Verfügung. Die Einheiten haben einen Mietpreis von ca. 18,00 €/m²/mtl. inkl. Ausbau und Möblierung, sowie eine Nebenkosten-/Strompauschale in Höhe von 6,00 €/m²/mtl..

Objektdetails

Objekt ID: 26750
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Ostend
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1950
Bürofläche: 568.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 18,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 6,00 EUR
Teilbar ab: 568.00 m²

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Lage

Das Ostend ist einer der spannendsten Stadtteile Frankfurts, denn er befindet sich in einem dynamischen Auf- und Umbruch. An dem ehemaligen Industriestandort entstehen immer mehr Neubauten und Wohnungen, in die es die junge, urbane Mittelschicht zieht. Die besondere Mischung aus modernem Metropolenflair und authentischem Industriecharme macht das Ostend zum angesagten Standort. Das Objekt befindet sich in zentraler, sehr verkehrsgünstiger Lage direkt am Ostbahnhof. Die Entfernung zur Frankfurter City beträgt etwa 2 km. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Anwaltskanzleien, Arztpraxen, Krankenhäuser, Schulen und der Zoo. Jenseits der Bahntrassen liegt das Gelände des Osthafens mit Güterbahnhof und Großmarkthalle.

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