Ihr Büro im Hochhaus: Green Building über den Wolken Frankfurts!!

Objektbeschreibung

Das 46-geschossige Gebäude beinhaltet neben dem Büro-Objekt mit ca. 25.000 m² Bürofläche ein First-Class-Hotel mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Konferenzräumen sowie eine Tiefgarage mit ca. 600 Stellplätzen. Das zentrale Foyer vermittelt mit Sitzgruppen, Pflanzen, Kunstwerken und Wasserspielen eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die modernen und effizienten Büroflächen bieten neben einer erstklassigen Ausstattung, einen unverbauten und atemberaubenden Blick auf die imposante Skyline Frankfurts. Durch die große wärmeschutzverglaste Fensterfront werden Ihre Büroflächen von natürlichem Tageslicht durchflutet und heizen nicht unnötig auf.

Objektdetails

Objekt ID: 40753
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: City-West
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1976
Modernisierung: 2015
Bürofläche: 5,739.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 20,00 / m²
Provision: provisonsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 7,40 EUR
Teilbar ab: 221.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 277.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 240 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 11-23OG

Ausstattung

Die Büroaufteilung in Einzel- oder Großraumbüros ist daher ohne Weiteres möglich und erfolgt nach Ihren Wünschen. Auch die Teeküchen können ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet und eingerichtet werden. Kühldecken verleihen Ihren Büros angenehme und gesunde Arbeitstemperaturen, da sie anders als Klimaanlagen die Luft im Raum besser verteilen. Zudem besteht die Möglichkeit weitere Konferenzräume im anschließenden Hotel anzumieten. Nach der Sanierung des Objekts ist es nicht nur optisch auf dem modernsten Stand, sondern entspricht nachhaltig dem ökologischen Standard eines Green Buildings.

Lage

Das attraktive Bürohaus befindet sich im westlichen Teil der Frankfurter Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Haupteingang des Messegeländes und zum Wahrzeichen Frankfurts, dem "Messeturm". Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an die Innenstadt, das überregionale Autobahnnetz, den Frankfurter Flughafen und den Hauptbahnhof aus. Direkt vor dem Gebäude gewährleisten Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen eine hervorragende ÖPNV-Infrastruktur. Die Entwicklung des Europaviertels zu einem pulsierenden Büro- und Wohnquartier sowie die Errichtung des Shopping- und Konferenzcenters "Skyline-Plaza" werten diesen Standort außerdem auf. Unternehmen, wie die weltweit operierende Unternehmensberatungs- und Wirtschaftsprüfgesellschaft PwC und viele weitere international agierende Konzerne haben die Vorteile dieses Standorts bereits für sich entdeckt.

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