Ihr neuer Business-Hotspot in Offenbach

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude an der Berliner Straße 300 in Offenbach am Main vereint moderne Architektur mit optimaler Lage und flexibler Nutzbarkeit. In unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Offenbach Ledermuseum und nur wenige Minuten vom Offenbacher Hauptbahnhof entfernt, bietet der Standort eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und des Flughafens. Die moderne Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Arbeitsplätze. Flexible Grundrisse ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Büroeinheiten – ganz nach den Anforderungen Ihres Unternehmens.

Objektdetails

Objekt ID: 8273009
Objektart: Büro
Standort: Offenbach am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2020
Bürofläche: 630.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 19,80 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 630.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 46 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 108 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Dieses vielseitige Objekt bietet einen flexibel gestaltbaren Grundriss, der sich ideal an individuelle Arbeitskonzepte anpasst. Eine moderne Tee-Küche, verschiedene Sitzbereiche und hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ob ruhiger Arbeitsplatz oder offene Teamfläche – hier finden Sie Raum für produktives und kreatives Arbeiten. Ergänzt wird das Angebot durch verfügbare Stellplätze direkt am Objekt – für maximalen Komfort im Arbeitsalltag.

Lage

Die Berliner Straße 300 befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main, direkt an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen macht den Standort besonders attraktiv für Mitarbeitende und Kunden. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Ledermuseum (S1, S2, S8, S9) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Hanau und zum Flughafen Frankfurt. Auch der Offenbacher Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

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