Ihr neuer exklusiver Firmensitz direkt in der City-Ost

Objektbeschreibung

Büro- und Geschäftshaus mit repräsentativer historischer Architektur und neobarocker Fassade. Das Bestandsobjekt wurde saniert und umfasst neben Einzelhandelsflächen im EG, flexible Büroflächen in den Obergeschossen. Zudem verfügt das Objekt über renommierte Mieter wie einem Finanzdienstleister und einem Office Flexanbieter.

Objektdetails

Objekt ID: 30950
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Bürofläche: 457.70 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,80 EUR
Teilbar ab: 457.70 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss 3OG

Ausstattung

Die Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung, wie einem Glasfaseranschluss und einer Klimaanlage. Die Flächen sind mit Gipskarton-Ständerwände und Glastrennwände ausgestattet und können daher flexibel an den Ansprüchen der Mieter angepasst werden. Die Decken sind gespachtelt und die Beleuchtung wird über ein Lichtband geregelt.

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Lage im Herzen der Hauptstadt, direkt an der Friedrichstraße. Die Exklusivität des Standortes wird ergänzt durch das außergewöhnliche Ambiente der Friedrichstadt und der Nähe zum Regierungsviertel. Die Anbindung an das Straßennetz sowie den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Der U-Bahnhof "Unter den Linden " (U5,U6 ) liegt in kurzer Entfernung vor dem Gebäude.

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