Industrieller Charme: flexible Loft- und Gewerbeflächen in ehemaliger Fabrik

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Fabrik- und Industriegebäude um eine ehemalige Schumaschinenfabrik. Das sanierte Gebäudeensemble mti charakteristischer Backsteinfassade verfügt über individuell nutzbare Loft- und Gewerbeflächen. Ideal für verschiedenartige Nutzungen wie, Büros, Ausstellungs- und Präsentationsräume, Galerien / Atlies oder Service- und Verkaufsräume. Mit der Sanierung unserer Fabrik - Frankfurt Rödelheim, steht die Fabrik im neuem Glanz und bereichert die Büroimmobilien in Frankfurt/West, mit einmaligen Flächengrundrissen und dem besonderen Charme, Flair und Geschichte der Fabrik - Frankfurt Rödelheim.

Objektdetails

Objekt ID: 36392
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Rödelheim
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1902
Modernisierung: 2024
Bürofläche: 4,665.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 13,50 bis 14,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: Nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 2,40 EUR
Teilbar ab: 111.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 26 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 45 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss EG - Haus 1
Grundriss 1OG - Haus 1
Grundriss 2OG - Haus 1
Grundriss 4OG - Haus 1
Grundriss 1OG - Haus 2

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Gebäude liegt im westlichen Stadtteil Rödelheim, der über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und das überregionale Autobahnnetz verfügt. Durch diese gute Verkehrsanbindung sind die Innenstadt, die Messe oder auch der Flughafen in nur wenigen Minuten erreicht.

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Kontakt

Neelam Mahtani-Staehle

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