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Kaufhaus Offenbach Main Mitte

  • Bürofläche
  • Mietpreis auf Anfrage
  • Standort Offenbach am Main Innenstadt

Objektbeschreibung

Beziehen Sie Büroräume in der Einkaufsattraktion Offenbachs! Die Fassade des Kaufhauses wird geprägt von einer Verbindung aus hellem Stein und warmen Metalltönen, abgerundete Bauteile verstärken den einladenden Effekt. Die oberen Stockwerke setzen sich durch dunklere Akzente ab. Großzügige Verglasung ist ein weiterer Gestaltungsaspekt. Das Gebäude verfügt über verschiedene Eingänge, die von Fußgängerzonen aus betreten werden können. Die Büroräume finden sich in den letzten beiden Geschossen, darunter liegen Geschäfte unterschiedlichster Art. Eine optimalere Versorgung Ihrer Mitarbeiter lässt sich selten finden.

Objektdetails

  • Objekt ID: 37964
  • Objektart: Büro
  • Standort: Offenbach am Main
  • Stadtteil: Innenstadt
  • Bundesland: Hessen
  • Baujahr: 2009
  • Bürofläche: 9,237.00 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: auf Anfrage
  • Provision: Nein
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 3,90 EUR
  • Teilbar ab: 1,369.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 6.41 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

  • Grundriss UG
    Grundriss UG
  • Grundriss EG
    Grundriss EG
  • Grundriss 1OG
    Grundriss 1OG

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Ausstattung

• Kühl-/Heizkonvektoren entlang der Fassade
• Mech. Be- und Entlüftung mit 2-facher Luftwechselrate
• Zusatzkühlung optional möglich
• Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Bodentiefe Fenster
• Öffenbare Fensterelemente

Lage

Der Standort Offenbach am Main ist aufgrund der exzellenten Anbindung an das überregionale Autobahnnetz und die dadurch geringe Entfernung zum internationalen Flughafen Frankfurt Rhein-Main und der Frankfurter Innenstadt besonders qualifiziert. Die Anbindung an das regionale S-Bahnnetz garantiert einen schnellen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Das Kaufhaus Offenbach Main Mitte liegt in einer Fußgängerzone direkt in der Innenstadt; so sind Bus und Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Auch mit dem PKW gestaltet sich die Anreise dank guter Parkmöglichkeiten komfortabel.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Neelam Mahtani-Staehle
Kontakt

Neelam Mahtani-Staehle

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