Kleine Büroflächen am Innenstadtring

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Littstraße kombiniert Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit Wohneinheiten in den oberen Etagen. Neben Büroflächen stehen auch Lager- und Werkstattbereiche zur Verfügung. Über das Vorderhaus führt eine Tordurchfahrt in den Innenhof, der zusätzliche Erschließungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch eine historische Putzfassade mit stilvollen Erkern, Balkonen und Stuckelementen aus.

Objektdetails

Objekt ID: 200118
Objektart: Büro
Standort: Leipzig
Stadtteil: Graphisches Viertel
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1875
Bürofläche: 63.31 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: € 13,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: sofort
Art der Verkabelung: KAT5
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 63.31 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

- Teppichboden
- Innenliegender Sonnenschutz
- Integrierte Deckenbeleuchtung mit Deckenspots
- Server-/Technikraum
- Teeküche
- Hochwertiger Ausbau

Lage

Das Objekt befindet sich in der Littstraße im Graphischen Viertel, einem der attraktivsten Stadtteile Leipzigs. Neben der Innenstadt zählt das Viertel zu den gefragtesten Bürostandorten der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle Wintergartenstraße/Hauptbahnhof liegt nur 200 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den Individualverkehr bieten die A14 und die B87 eine gute Erreichbarkeit. Zudem befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, während Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind.

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Provisionsbedingungen Widerrufsrecht

Kontakt

Tobias Barth

Brühl 64-66, 04109 Leipzig
+49 341 99776-23
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