Kontor-Haus: Moderne Büroflächen im Herzen der City-Ost

Objektbeschreibung

Das Kontor-Haus ist ein moderner Gebäudekomplex mit Büro- und Ladenflächen aus dem Jahre 1998. Hier erwarten Sie eine mit Glasaufzügen versehene, repräsentative Eingangshalle, ein 24-Std.-Concierge-Service sowie modernste Büroflächen. Zudem bietet eine Tiefgarage über drei Etagen ausreichend Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Objektdetails

Objekt ID: 40686
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1998
Bürofläche: 2,769.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 25,00 bis 29,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 6,00 EUR
Teilbar ab: 105.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 56 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 88 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss EG + UG
Grundriss EG - Laden 13
Grundriss 1OG
Grundriss 2 OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Büroflächen bieten eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung, wie in den Abbildungen zu sehen ist. Die großzügigen Büros und Flure sind mit hochwertigen Gipskarton-Ständerwänden und abgehängten Decken ausgestattet, was ein professionelles Arbeitsklima schafft. Dank der doppelten Hohlraumböden und der integrierten Verkabelung auf Anfrage sind die Räume technisch bestens ausgerüstet. Die großen Fensterflächen mit außenliegendem Sonnenschutz sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch die effiziente Fernwärmeheizung.

Lage

Das Kontor-Haus befindet sich in bester Lage im Herzen der Hauptstadt, direkt auf der Friedrichstraße. Die Exklusivität des Standortes wird ergänzt durch das außergewöhnliche Ambiente der Friedrichstadt-Passagen, dem Gendarmenmarkt und der Nähe zum Regierungsviertel. Zahlreiche namhafte und international aufgestellte Einzelhändler und Büromieter haben sich hier mit ihren Dependancen und Filialen niedergelassen. Durch den am Objekt liegenden U-Bahnhof Stadtmitte (U2, U6) sowie die gute Anbindung an das Straßennetz ist eine hervorragende Erreichbarkeit gesichert. Der S-Bahnhof Friedrichstraße und zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar.

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