Lager- / Produktionshalle ca. 520 m² in citynahem Gewerbepark in Magdeburg

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ebenerdige Lager- bzw. Produktionsfläche von ca. 520 m² in einem etablierten Gewerbepark im Süden von Magdeburg (Stadtteil Buckau, citynah). Die Fläche eignet sich ideal für Lager, Light-Production oder gewerbliche Nutzungen mit gutem ÖPNV- und Autobahnanschluss. Weitere Flächen im Objektverbund können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ausstattung / Highlights: - ca. 520 m² Lager- / Produktionsfläche - Andienung ebenerdig - Flexible Nutzung (Lager, Produktion, Werkstatt etc.) - Teil eines gewachsenen Gewerbeparks mit verschiedenen Nutzern - Gute Anbindung an Magdeburger Ring / überregionale Verkehrsachsen - ÖPNV-Anschluss (S-Bahn / Straßenbahn) fußläufig erreichbar - Miete: auf Anfrage

Objektdetails

Objekt ID: 98829
Objektart: Lagerhalle
Standort: Magdeburg
Stadtteil: Buckau
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Baujahr: 1900
Bürofläche: 1,032.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Nebenkosten: 2,00 EUR
Teilbar ab: 520.00 m²
Produktionsfläche: 520.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Die Landeshauptstadt Magdeburg ist mit ihrer Lage an der Elbe ein zentraler Verkehrsknotenpunkt zu Wasser, zur Schiene und auf der Straße. Im Norden von Magdeburg verläuft die Bundesautobahn A2 und kreuzt westlich die A14. In Nord-Süd-Richtung wird Magdeburg von der Stadtautobahn Magdeburger Ring durchquert. Zudem führt die Bundesstraße B1 durch die Stadt. Das Strube-Center befindet sich im Magdeburger Stadtteil Buckau, der sich südlich an das Altstadtzentrum anschließt und westlich entlang der Elbe verläuft. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr aus. Die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn ist in ca. 2 km erreicht und der S-Bahnhof Buckau sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Von hier aus ist der Magdeburger Hauptbahnhof, als zentraler Umsteigepunkt für Bus und Bahn, in nur zwei Stationen erreicht.

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