Lager und Büroflächen / Büroprojekt

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich auf einem gesicherten Areal, das mit Ein- und Ausgangskontrolle einen hohen Sicherheitsstand bietet. Der Standard des modernen Gebäudekomplexes ist für die vorhandenen Büro- und Lagerflächen einfach gehalten. Die Lagerfläche kann ebenerdig über ein großes Rolltor angedient werden. Die Lagerhalle ist rechteckig aufgebaut und ist momentan im Kern teilweise noch eingeteilt. Diese Aufteilung kann nach wieder entfernt werden. Die Hallenhöhe liegt bei ca. 8m. Auf dem Grundstück kann nach Absprache ein Büroprojekt mit ca. 10.000 -16.000 m² Bürofläche realisiert werden.

Objektdetails

Objekt ID: 38348
Objektart: Büro
Standort: Eschborn
Stadtteil: Eschborn Süd
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1986
Bürofläche: 15,259.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 14,50 EUR / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: Nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 937.00 m²

Grundriss

Grundriss EG - BT A
Grundriss Regelgeschoss - BT A
Grundriss 1OG - BT B
Grundriss Regelgeschoss - BT B

Lage

Eschborn liegt am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises, in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main. Einerseits ist Eschborn ein modernes Büro- und Handelszentrum mit der höchsten Zahl von Arbeitsplätzen im Kreis, andererseits eine Stadt im Grünen und ein attraktiver Wohnstandort. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die nächsten Autobahnanschlüsse A66, (Wiesbaden-Frankfurt) bzw. die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind ca. 1 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Flughafen Frankfurt/Main etwa 15 km entfernt. Im Öffentlichen Nahverkehr besteht durch zwei S-Bahnlinien mit drei Haltepunkten eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Haltestelle Eschborn Süd ist fußläufig zu erreichen.

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