Lichtdurchflutete Büro- und Gewerberäume für kreative Köpfe

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble mit vereinzelten Stuckverzierungen vermittelt den Charme der Industriebauten aus dem beginnenden 20. Jahrhundert. Die loftartige Bürofläche, welche besonders für kreative Branchen geeignet ist, ist multifunktional nutzbar und kann z.T. auf die Nutzeranforderungen angepasst werden.

Objektdetails

Objekt ID: 40163
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Kreuzberg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1900
Modernisierung: 2021
Bürofläche: 3,373.00 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: € 18,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 355.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss 3OG
Grundriss 4OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die "lichtfabrik" kann vor allem durch seine Büroflächen im Industrieloft-Charakter überzeugen. Dazu verfügen die verfügbaren Flächen über eine Grundbeleuchtung und einer Elektroverkabelung über Kabeltrassen. Darüber hinaus besitzen alle vakanten Büros über Teeküchen.

Lage

Das Objekt befindet sich nahe dem Paul-Lincke-Ufer und liegt damit im Umfeld des kreativen Bereiches von Berlin-Kreuzberg. Der schöne Uferbereich sowie die zahlreichen Restaurants und Cafés laden während der Pause zur Entspannung ein. Darüber hinaus verfügt der Standort über eine gute Nahversorgungsinfrastruktur. Durch den nur wenige Minuten zu Fuß entfernten U-Bahnhof Kottbusser Tor und diverse Bushaltestellen ist die Kohlfurter Straße gut an das ÖPVN-Netz angebunden. Die großen Verkehrsachsen Kottbusser Damm und Skalitzer Straße sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW.

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