"Liszt Haus" - Der perfekte Ort für Ihr Büro/Showroom

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige markante Bürogebäude ist mit einer hellen Backsteinfassade versehen. Die großzügigen im Industrie-Look ausgestatteten Büroflächen verfügen über offene Decken mit Sichtbeton und einen beschichteten Estrichboeden in Betonoptik. Die Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. PKW-Stellplätze können angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 822036
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Derendorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1895
Bürofläche: 491.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 19,50 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 491.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Düsseldorf-Derendorf. Sie erreichen in ca. 8 Minuten Fahrzeit den Flughafen "Düsseldorf Airport". Die Autobahnen A 52 ins Ruhrgebiet, A 44 in Richtung Niederlande und A 57 nach Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Fahrt zum Hauptbahnhof dauert nur etwa 10 Minuten. Es besteht optimale Anbindung an den ÖPNV mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien. Im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fitnessmöglichkeiten.

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