Logistikhighlight nahe am Berliner Stadtbezirk Spandau

Objektbeschreibung

Die zum Q.1 2027 neu errichtete, hochmoderne Logistikimmobilie verfügt über nachhaltige technische Spezifikationen für effiziente Lager- und Logistikprozesse mit einer optimalen Flächenaufteilung nach neuesten Baustandards. Fertigstellung: Q1 2027 • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung • Gesamtmietfläche: ca. 88.600 m², teilbar ab ca. 9.300 m², verteilt auf 8 Hallenschiffe • Hallenhöhe: 12 m UKB • Stützenraster: 12 x 24 m • Überladebrücken: 80 Stück • Jumbo-Überladebrücken: 8 Stück • Ebenerdige Tore: 8 Stück • Bodenbelastung: 5 t/m² • WGK 3 fähig • ESFR-Sprinkleranlage • LED-Beleuchtung • DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt • PKW-Stellplätze: 173 • LKW-Stellplätze: 16 • LKW-Ladehof: 35 m Tiefe

Objektdetails

Objekt ID: 8274154
Objektart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Standort: Falkensee
Bundesland: Brandenburg
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: Q.1 2027
Teilbar ab: 8,106.00 m²
Produktionsfläche: 78,864.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Süd von Falkensee, nur rund 800 Meter von der Berliner Stadtgrenze (Bezirk Spandau) entfernt, und profitiert damit von der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt Berlin. Gut angebunden profitiert der Standort von der optimalen Verkehrsanbindungen an die Berliner City und die Autobahnen A10, A24 und die Bundesstraße B5. The property is located in the attractive southern industrial park of Falkensee, only around 800 meters from the Berlin city limits (Spandau district), and thus benefits from its close proximity to the capital city of Berlin. Well connected, the location benefits from optimal transport links to Berlin city center and the A10 and A24 highways and the B5 federal highway. BAB 10: 14 Km BAB 24: 32 Km Flughafen BER: 45Km Spandau: 6Km Charlottenburg: 15 km Berlin Mitte: 20 km Potsdam: 23 km Oranienburg: 55 km

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