Mainblick - Büroflächen direkt am Wasser!

Objektbeschreibung

Der Grundkörper des repräsentativen Gebäudes ist in Form eines Dreiecks ausgebildet und wird neben dem Treppenhaus durch 3 Personen- sowie einen Lastenaufzug erschlossen. Die Büroflächen sind nach Südosten mit Blick auf den Hafen ausgerichtet. In allen Bürogeschossen lassen sich Einzel-, Kombi- und Großraumlösungen darstellen. Die Büroflächen verfügen über Doppelboden, elektrisch betriebene Raffstores und eine hohe Glasqualität mit entsprechendem Blendschutz.

Objektdetails

Objekt ID: 38052
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Westhafen
Bundesland: Hessen
Bürofläche: 246.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 19,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 8,60 EUR
Teilbar ab: 246.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: -
Befeuerungsart:

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Eine Kühldecke in Verbindung mit raumhohen, öffenbaren Fensterflügeln sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Ausbauraster liegt bei ca. 1,35 m, die Bürotiefen in der Regel bei ca. 5,50 m, die lichte Raumhöhe bei 2,75 m und die Deckentraglast bei ca. 500 kg/m². Gastronomie-, Konferenz- und Ladenflächen sind im Erdgeschoss angesiedelt. Die 4 Untergeschosse beherbergen neben Archiv- und Technikräumen die Tiefgarage.

Zuzüglich zu Mietzins- und Nebenkosten werden 3% Verwaltungskosten berechnet.

Lage

Die Speicherstraße 1 in Frankfurt am Main befindet sich an der nördlichen Mainuferseite, nahe dem Frankfurter Hauptbahnhof, befindet sich im Stadtteil Gallus. Die Straße erstreckt sich über mehrere Blocks und ist von zahlreichen, Bürogebäuden und Restaurants umgeben. Die Lage ist sehr zentral und bietet eine bemerkenswerte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn und Busse.

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