Marienturm - Hochhausneubau in bester Bankenlage

Objektbeschreibung

Im 2019 fertiggestellten Marienturm im Herzen Frankfurts erleben künftige Büronutzer eine neue Dimension von Arbeitskultur. "Cultivating Work" – so lautet das Leitmotiv, unter dem hier ein ganzheitliches Gestaltungskonzept realisiert wurde. In enger Abstimmung von architektonischer Qualität, Interior Design und der Expertise des Projektentwicklers sind zwei Gebäude entstanden, die ein neues Selbstverständnis von Arbeit verkörpern: funktional, inspirierend und menschlich. Die Büroflächen bieten eine maximale Aufenthaltsqualität, geprägt durch modernste Gebäudetechnik und Serviceleistungen auf höchstem Niveau.

Objektdetails

Objekt ID: 202929
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bankenviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2019
Bürofläche: 1,362.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 52,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 8,00 EUR
Teilbar ab: 681.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 32 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 75 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

Diese exklusive Büroeinheit befindet sich in einem repräsentativen Gebäude der Kategorie 7 und überzeugt durch eine Kombination aus modernem Komfort, hochwertiger Technik und exzellentem Service. Bereits beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie eine elegante Lobby mit besetztem Empfang und Concierge-Service, der sowohl Besuchern als auch Mietern ein professionelles und zugleich einladendes Umfeld bietet. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Heiz- und Kühlsegel, die individuell steuerbar sind und ganzjährig für optimale Temperaturen sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz gewährleistet zudem effektiven Hitzeschutz und blendfreies Arbeiten – ideal für moderne Arbeitswelten mit hohen Ansprüchen an Komfort und Effizienz.
Die Untermietfläche im 21.OG hat eine Restlaufzeit bis November 2032.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Frankfurter Bankenviertel mit direktem Zugang zur S-Bahn-Station Taunusanlage. Der Hauptbahnhof ist in ca. 2 Minuten erreichbar, der Flughafen in ca. 15 Minuten. U- und Straßenbahnstationen wie Hauptwache, Willy-Brandt-Platz und Alte Oper sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A5, A66 und A3 sind über die nahegelegenen Zufahrtsstraßen schnell angebunden. Zahlreiche Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld runden die ausgezeichnete Infrastruktur ab.

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