Markante Büroimmobilie in exzellenter Lage!

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude stellt qualitätsvolle Architektur dar. Sowohl städtebaulich als auch von den einzelnen Einheiten her betrachtet, werden urbane Traditionen und moderne Bürotechnik in zeitgemäßem, innovativem Ambiente vereint. Die Büroeinheiten sind frei gestaltbar und auch mieterspezifische Ausbauwünsche wie Hohlraumboden, Klimatisierung, flexible Trennwandsysteme, etc. können nach Absprache realisiert werden. Im ergeschosseigenen Kopfbau ist vom Vermieter eine Büro- und Ladennutzung angedacht.

Objektdetails

Objekt ID: 39991
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Rödelheim
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2002
Bürofläche: 808.51 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 15,00 bis 15,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 320.21 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 29.4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 141 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss 4 OG

Lage

Die innovative, markante Büroimmobilie liegt mitten im gewachsenen Stadtteil Rödelheim in exzellenter Lage. Zur Überplanung des gesamten Bahnhofvorbereichs entlang des Rödelheimer Bahnwegs entstand eine völlig neue Platzsituation, eingebunden in gründerzeitliche Bebauung, inmitten vorhandener Infrastruktur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die guten Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und das überregionale Autobahnnetz erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit S-Bahn oder PKW die Frankfuter Innenstadt, die Messe oder den Flughafen.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.