Markantes Wahrzeichen der City-West - Exklusive Büroflächen am Ku´damm

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der Berliner City West entsteht mit dem FÜRST ein neues Stadtquartier. Der Neubaukomplex "Fürst" besteht aus 23 Turmgeschossen und 5 Sockelgeschossen. Die Büroeinheiten sind funktional gestaltet und verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard, der auch den Erwartungen anspruchsvoller Nutzer gerecht wird. Das Fürst befindet sich im "Central Business District" und ist umgeben von zahlreichen Läden, Restaurants und Cafés. Auf dem Areal befindet sich das Museum "Story of Berlin", welches in einem Atomschutzbunker errichtet wurde. Das 1921 erbaute "Theater am Kurfürstendamm" wurde abgerissen und wird an gleicher Stelle wieder errichtet, was einen guten Mix aus Büro und Kultur bietet.

Objektdetails

Objekt ID: 35177
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2022
Bürofläche: 44,070.99 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € ab 35,90 / m²
Provision: Nein
Bezug: varriert
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,90 EUR
Teilbar ab: 804.04 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG
Regelgrundriss BT2
Regelgrundriss BT3
Regelgrundriss BT4

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Das "Fürst" verfügt über modernste Ausstattung. Neben einem Glasfaseranschluss verfügen die Flächen über Heiz-Kühl- und Akustikdeckensegel sowie Unterflurkonvektoren. Zudem sind Glassystemtrennwände flurseitig für Besprechungsräume und Thinktanks vorgesehen. Zudem können Mieterwünsche für die Flächen berücksichtigt werden.

Lage

Auf einer der beliebtesten und renommiertesten Flaniermeilen Berlins, dem Kurfürstendamm befindet sich das Fürst. Das Umfeld ist geprägt von einer hervorragenden Versorgungsinfrastruktur sowie den Standorten namhafter Unternehmen. Die Anbindung an diverse Bus- und U-Bahn Linien sowie die bis zu 538 Parkplätze im Parkhaus sichern eine sehr gute Erreichbarkeit des Objektes.

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