MAXXON- Ein moderner Bürokomplex

Objektbeschreibung

Der elegante Gebäudekomplex besticht bereits von außen durch seine anthrazitfarbene Pfosten-/Riegelfassade mit ihrer klaren, sachlichen Gestaltung. Die homogene. Umlaufende Spiegelfassade des Objekts bildet den nächsten Eyecatcher. Über das elegant gestaltete Eingangsfoyer gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen können individuell nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden und sind nach modernem Ausstattungsstandard ausgestattet. Im Außenbereich sowie in der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 38199
Objektart: Bürohaus
Standort: Eschborn
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1997
Modernisierung: 2010
Bürofläche: 892.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 15,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 292.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 42 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 66 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

Das Objekt überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die für eine helle und angenehme Arbeits- bzw. Aufenthaltsatmosphäre sorgen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes Raumgefühl und bieten optimale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Zusätzlich steht eine praktische Teeküche zur Verfügung, die sich ideal für Pausen und die tägliche Versorgung eignet.
Die Untermietfläche hat eine Laufzeit bis zum 30.09.2027.

Lage

Das exklusive Gebäude liegt im Gewerbegebiet Süd - im schönen Eschborn. Einerseits ist Eschborn ein modernes Büro- und Handelszentrum mit der höchsten Zahl von Arbeitsplätzen im Kreis, andererseits eine Stadt im Grünen und ein attraktiver Wohnstandort. Die nächsten Autobahnanschlüsse A66, (Wiesbaden-Frankfurt) bzw. die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind ca. 1 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Flughafen Frankfurt/Main etwa 15 km entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr besteht durch zwei S-Bahnlinien mit drei Haltepunkten eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Haltestelle Eschborn Süd ist fußläufig zu erreichen. Namhafte Unternehmen wie die Verbatim GmbH haben sich bereits in Eschborn niedergelassen.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.