Modern und Repräsentativ an der Friedrichstraße

Objektbeschreibung

Das markante Eckgebäude besticht durch seine moderne und ansprechende Fassadengestaltung. Die teilweise bodentiefen Fenster sowie der moderne Ausbaustandard sorgen für ein angenehmes und produktives Arbeitsklima. Die zu vermietende Fläche befindet sich im 2. OG mit Blick auf die Krausenstraße. In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Stellplätze angemietet werden. Neben Büromietern wie Bundesverband Deutscher Inkasso-Unternehmen, TÜV Rheinland Akademie, AMD TÜV Arbeits-medizinische Dienste GmbH, Aengevelt Immobilien, Sparkassen Finanzportal, um nur einige zu nennen, befinden sich im Erdgeschoss Hertz Autovermietung, Cyberport Store sowie das Restaurant Vapiano.

Objektdetails

Objekt ID: 37496
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1999
Bürofläche: 1,958.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 29,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,60 EUR
Teilbar ab: 211.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 54.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 98.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 2OG
Grundriss 5OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Büroflächen überzeugen mit einem modernen und ansprechenden Design, das durch helle und großzügige Räume unterstrichen wird. Die Beispielbilder zeigen eine professionelle Atmosphäre mit klaren Linien und einer hochwertigen Materialwahl. Die Flurbereiche sind schlicht und funktional gestaltet, während die Großraumbüros flexible Arbeitsbereiche bieten, die auf moderne Teamstrukturen ausgelegt sind.

Besprechungsräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen, und ermöglichen ein angenehmes Arbeiten in repräsentativer Umgebung. Die Kombination aus Teppichböden, integrierter Deckenbeleuchtung und einem neutralen Farbkonzept schafft eine zeitlose Ästhetik. Optional lassen sich die Räume individuell anpassen, um spezifischen Anforderungen gerecht zu werden.

Lage

Dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in guter, innerstädtischer Lage im südlichen Teil der Friedrichstraße mit dem bekannten "Checkpoint Charlie". Die Friedrichstraße bietet eine Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmög-lichkeiten. Der U-Bahnhof "Stadtmitte" (U2+U6) sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor dem Objekt.

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