Moderne Arbeitswelten mit großem Green-Campus in verkehrsgünstiger Lage

Objektbeschreibung

Das energieeffiziente Gebäude, zentral in der City gelegen, bietet nicht nur flexible Arbeitsplatzmöglichkeiten, sondern auch eine hohe Aufenthaltsqualität in den Außenanlagen. Von individueller Grundrissgestaltung über High-Speed-Internet bis zu elektrifizierten Tiefgaragenstellplätzen – hier wird das Arbeiten der Zukunft bereits heute realisiert. Mit einem besonderen Highlight wie dem Outdoor-Kino für Firmenpräsentationen schafft EPISIX eine inspirierende Arbeitsumgebung.

Objektdetails

Objekt ID: 8269239
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Westend
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2024
Bürofläche: 2,722.00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: € ab 21,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Ausbau
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 292.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 38 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 18.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Nahwärme

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die flexible Gestaltung der Räumlichkeiten nach Mieterwunsch, großzügige Lobby, individuell steuerbare Klimatisierung und außenliegender Sonnenschutz schaffen eine komfortable Arbeitsumgebung. Mit Glasfaseranschluss, vollverkabelten Bodentanks und hochwertigen Bodenbelägen ist die Infrastruktur auf dem neuesten Stand moderner Arbeitswelten. Barrierefreier Zugang und Videoüberwachung bieten Sicherheit, während Aufzüge mit CleanAir-System und 57 elektrifizierte Stellplätze den modernen Standard unterstreichen. Zusätzlich stehen mehr als 70 Fahrrad-Stellplätze sowie E-Mobilität-Sharing auf dem Gelände zur Verfügung.

Lage

Das EPISIX befindet sich im historisch gewachsenen Ortsteil Westend. Die Bürolage in der westlichen Mitte Berlins wird durch die Nähe zur Stadtautobahn A100, weiter aufgewertet, was eine unmittelbare Anbindung an das gesamte Stadtgebiet ermöglicht. Die U-Bahnstation "Kaiserdamm" und der S-Bahnhof "Westend" gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Innerhalb von nur 5 Minuten erreicht man zudem eine Vielzahl von gastronomischen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, was die Lage zu einem optimalen Standort für modernes Arbeiten und vielseitiges Freizeitleben macht.

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