Moderne Büro- und Hallenflächen in verkehrsgünstiger Lage Erkraths

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige repräsentative Bürogebäude wurde 1990 gebaut und verfügt über einen Eingangsbereich aus Naturstein sowie ein gepflegtes Treppenhaus. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage oder im Außenbereich angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 26999
Objektart: Büro
Standort: Erkrath
Stadtteil: Alt-Erkrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1990
Bürofläche: 480.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 8,75 / m²
Provision: Nein
Bezug: August 2023
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 2,50 EUR
Teilbar ab: 480.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss-Beispiel
Grundriss Halle

Ausstattung

- Sonnenschutzglas
- Teeküche vorhanden
- Moderne WC-Bereiche

Lage

Das Objekt befindet sich südwestlich vom Erkrather Stadtzentrum und unweit des S-Bahnhofs Erkrath, an einem Gewerbe- und Bürostandort mit unterschiedlichen Branchen in der Nachbarschaft. Es besteht direkter Anschluss an die A 3 und somit an das Autobahnkreuz Hilden, welches gute Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Einkaufsmöglichkeiten liegen in ca. 1 km Entfernung und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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