Moderne Büroflächen an bekannter Eschborner Adresse

Objektbeschreibung

Seit etwa 50 Jahren sind die hdm eines der bedeutendsten Mode-Center für den Fachhandel in Deutschland. Die Gründer der hdm erkannten bereits im Jahr 1972 die Attraktivität des Standorts Eschborn und legten daher hier den Grundstein des Haus der Mode 1. Im Laufe der Jahre kamen durch die starke Nachfrage vier weitere Gebäude hinzu. Nach vielen Umstrukturierungen sind die hdm heute ein Zentrum mit acht durchgehenden Malls, zwölf Etagen und zwei Untergeschossen mit ausreichend Parkplätzen.

Objektdetails

Objekt ID: 8261200
Objektart: Büro
Standort: Eschborn
Stadtteil: Eschborn
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1990
Bürofläche: 1,825.95 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 13,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,20 EUR
Teilbar ab: 194.07 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 45.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 88.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Grundriss

Grundriss 11 OG
Grundriss 12 OG

Ausstattung

- Einbauküche mit Kühlschrank, ***-Fach und Geschirrspüler
- je Mieteinheit abschließbare Einbauschränke
- separater Lagerraum
- Sanitärkern zur gemeinsamen Nutzung im Allgemeinflächenbereich (11. und 12. OG)
- Glaseingangstüranlage
- Wandflächen gespachtelt und gestrichen, Nebenräume teils mit Raufasertapete
- abgehängte GK-Decke, gespachtelt und gestrichen oder Rohbetondecke
- Beleuchtung über Einbaudownlights bzw. Deckenleuchtenschienensystem
- Industrieestrichboden bzw. Laminat und Fliesen

Lage

Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Kilometer westlich von Frankfurt im Gewerbegebiet Süd von Eschborn mit direkter Autobahnanbindung an die A66, A648 und die A5. Die A648 führt direkt in die Frankfurter City und zum Messegelände. Die Frankfurter Innenstadt, aber auch den Rhein-Main Flughafen erreichen Sie in nur ca. 10 Autominuten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Station "Eschborn-Süd". Die im kurzen Takt verkehrenden Linien S3 und S4 bringen Sie und Ihre Mitarbeiter innerhalb von ca. 15 Min. sowohl in das Umland als auch zum Hauptbahnhof Frankfurts.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.