Moderne Büroflächen an der Mediaspree

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Objekt an der Mediaspree besitzt eine zeitlose Architektur mit einer eleganten Natursteinfassade. Aus dem Objekt hat man einen unverbaubaren Panoramablick über den Park an der Spree bis zum gegenüberliegenden Ufer. Dazu besitzt das Objekt eine zeitgemäße Lobby mit Concierge im Erdgeschoss.

Objektdetails

Objekt ID: 8269240
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Friedrichshain
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2017
Bürofläche: 5,235.00 m²
Mietpreis: € 23,50 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Ab Sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,50 EUR
Teilbar ab: 685.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 46 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 75 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss Regelgeschoss

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.

Ausstattung

Die Einheiten im East Side Office sind modernsten ausgestattet. Sie sind alle Flächen vollklimatisiert und verfügen über eine energieeffiziente Heizung. Dazu können auf den Flächen flexible Raumkonzepte wie Open Space oder New Work umgesetzt werden.

Lage

Das "East Side Office" liegt im Stadtteil Friedrichshain in unmittelbarer Nachbarschaft zu der Mediaspree. Gleichzeitig liegt das Objekt unmittelbar am Berliner Ostbahnhof, wovon jeder Ort in Berlin bequem zu erreichen ist. In der Nachbarschaft befindet sich auch die East Side Mall, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet.

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