moderne Büroflächen direkt am Kaiserlei

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde komplett saniert und renoviert. Die Flächen entsprechen in der Ausstattung dem heutigen, modernen und zeitgemäßen Bürostandard und werden durch das repräsentative, gläserne Treppenhaus und den Aufzug des Gebäudes erschlossen. Eine Raumaufteilung in Einzel-, Kombi- und Großraumbüros ist möglich. Die im UG zur Verfügung stehenden Archivflächen sind beheizt und verfügen zum Teil über Fenster.

Objektdetails

Objekt ID: 40459
Objektart: Büro
Standort: Offenbach am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1947
Modernisierung: 1993
Bürofläche: 1,040.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 10,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 260.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 14.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 128.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss 3OG

Ausstattung

Die angebotene Einheit überzeugt durch einen flexiblen Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt und sich ideal an individuelle Anforderungen anpassen lässt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Empfangsbereich, der nicht nur einen repräsentativen ersten Eindruck vermittelt, sondern auch ausreichend Platz für Empfang, Wartebereich oder offene Arbeitsplätze bietet.
Eine Küche ist ebenfalls vorhanden und bietet optimale Voraussetzungen für die Versorgung von Mitarbeitenden oder Besprechungen mit Kunden.
Für zusätzlichen Komfort sorgen die vorhandenen Stellplätze, die sowohl Mitarbeitenden als auch Besuchern eine bequeme Anreise ermöglichen.

Lage

Das gepflegte Bürohaus befindet sich ca. 4 Minuten vom "Kaiserlei-Kreisel" entfernt und hat damit Anschluß an die Autobahn 661 (Oberursel/Darmstadt). Über die beiden ca. 500 m entfernten S-Bahn-Stationen "Kaiserlei" und "Ledermuseum" (S1/S8) haben Sie Direktverbindung zur Offenbacher und Frankfurter City sowie nach Wiesbaden. Als weitere Anbindung sind zwei Buslinien (939,940) in Richtung Seckbach/Bad Vilbel mit Haltestellen in fußläufiger Entfernung zu erwähnen.

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