Moderne Büroflächen gegenüber dem Ostbahnhof

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex aus einem denkmalgeschützten ehemaligen Magazingebäude der Gaswerke aus dem Baujahr 1906 und einem angrenzenden innovativen Neubau (2000-2003) verfügt über einen glasüberdachten Innenhof, der gleichzeitig für Veranstaltungszwecke genutzt werden kann. Neben dem Energiesparkonzept (Niedrigenergie-Standard und Nutzung erneuerbarer Energiequellen) wird den künftigen Mietern auch ein Konferenzzentrum sowie ein Bistro/Cafeteria im Atriumgebäude zur Nutzung angeboten. Der komplett sanierte Altbau sowie auch der moderne Neubau gewährleisten eine funktionale moderne Büroausstattung. Ebenfalls ist eine flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich.

Objektdetails

Objekt ID: 40835
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Friedrichshain
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1906
Modernisierung: 2003
Bürofläche: 5,871.24 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 19,00 bis 23,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: kurzfristig
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 115.76 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss Basement D1+D2
Grundriss 2OG - D2
Grundriss 3OG - E1+E2
Grundriss 4OG

Lage

Das Energieforum Berlin mit seiner anspruchsvollen und identitätsbildenden Architektur liegt zentral im Stadtteil Friedrichshain und direkt an der Spree. Durch die sehr verkehrsgünstige Lage am Ostbahnhof sind alle angrenzenden Bezirke mit der S-/Regionalbahn, durch verschiedene Buslinien und mit dem Auto schnell erreichbar. Die Berliner Flughäfen sind ebenfalls rasch zu erreichen. Der Alexanderplatz, die Friedrichstraße sowie der Gendarmenmarkt sind nur wenige Autominuten entfernt. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten befinden sich im neu errichteten Einkaufscenter "Alexa", in der Galeria Kaufhof am Alexanderplatz sowie im und am Bahnhof "Ostbahnhof".

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