Moderne Büroflächen im ehemaligen Verlagsgebäude

Objektbeschreibung

Im Jahr 1942 als Ministerium errichteter 7-geschossiger Gebäudekomplex mit insgesamt ca. 10.100 m² Bürofläche ( GIF ), der 1993 komplett saniert und als Verlagsgebäude genutzt wurde. Im Jahr 2007 folgte die Neugestaltung der Eingangsbereich sowie der Fassade. Das Gebäude verfügt über 3 Eingänge (Axel-Springer-Straße 54a, 54b, Kommandantenstraße 80) mit 4 Personenaufzügen und einem Lastenfahrstuhl, der den Kellerbereich mit ca. 675 m² Lager- und Archivfläche erschließt. Pro Regelgeschoss stehen ca. 1.500 m² Mietfläche in bis zu 6 separaten Mieteinheiten zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 38475
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1942
Bürofläche: 8,608.00 m²
Mietpreis: € ab 16,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: kurzfristig
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,90 EUR
Teilbar ab: 363.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 95.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 2 OG
Grundriss 3 OG
Grundriss 4 OG
Grundriss 5 OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Das Bürogebäude bietet moderne Gipskarton-Ständerwände und Rasterdecken, die eine flexible Raumgestaltung ermöglichen. Die integrierte Deckenbeleuchtung sorgt für eine gleichmäßige Ausleuchtung der Räume, während Fensterbankkanäle eine effiziente Kabelführung gewährleisten. Die Bilder zeigen helle, gut strukturierte Büroflächen. Das Gebäude besitzt lange, gut beleuchtete Flure, die einen professionellen und einladenden Eindruck vermitteln. Zudem verfügt die Immobilie über große Büros mit großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen und somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Lage

Im "kleinen Regierungsviertel", direkt am Spittelmarkt und in unmittelbarer Nähe zum Auswärtigen Amt. Der U- Bahnhof "Spittelmarkt" und die Leipziger Straße mit diversen Buslinien sind nur wenige Meter entfernt. Der Gendarmenmarkt, die Friedrichstraße, der Alexanderplatz und die Straße Unter den Linden sind jeweils ca. 1 – 1,5 km entfernt und gut fußläufig erreichbar. Die Revitalisierung des historischen Spittelmarktes wird die exzellente Lage in Berlins historischer Mitte weiter unterstreichen.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.