Moderne Büroflächen in beliebter Lage

Objektbeschreibung

Das Gebäude in der Markgrafenstraße 19 wurde im Jahr 2002 als Büro- und Geschäftshaus errichtet. Es ist geprägt durch die klassische Architektur der Jahrtausendwende und besticht durch die stilgebende Kalksandsteinfassade. Die Tiefgarage bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten, aber auch mit dem ÖPNV oder dem Fahrrad ist das Büro- und Geschäftsgebäude dank der zentrale Lage sehr gut zu erreichen.

Objektdetails

Objekt ID: 8263330
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Kreuzberg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2002
Modernisierung: 2022
Bürofläche: 693.00 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: Q3/Q4 2023
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 218.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Regelgrundriss
Grundriss 5OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Mietflächen werden in einem renovierten Zustand übergeben, d.h. neue Teppichbeläge, ein Anstrich der Wände, sowie eine professionelle Reinigung der Sanitäranlagen. Neben diesem "Economy-Modell" gibt es eine hochwertigere Konzeptvariante. Bei Wahl des "Businessclass-Modells" kann gegen Aufpreis die Raumaufteilung und -ausstattung individuell mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Jede Etage kann bis zu 35 Arbeitsplätze abbilden. Für größere Events oder Seminare steht im Gebäude ein Tagungsraum zur Verfügung, der Platz für ca. 100 Sitzplätze bietet und mit einer großzügigen Dachterasse ausgestattet ist.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in der Berliner Mitte, inmitten des geschichtsträchtigen Zeitungviertels. Das historische Zentrum, der Checkpoint Charlie, die Friedrichstraße, das Regierungsviertel und der Potsdamer Platz befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die City West ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als zwanzig Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte zur täglichen Nahversorgung, Shoppingmöglichkeiten sowie Restaurants, Bäckereien und Bistros.

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