Moderne Büroflächen in bester City-Lage

Objektbeschreibung

Das 1972 erbaute Büro- und Geschäftshaus spiegelt die zweckorientierte Architektur der 70er Jahre wider. 1997 erfuhr die Fassade eine aufwendige Erneuerung, der Eingangsbereich wurde modernisiert und damit war der gestalterische Brückenschlag zur Gegenwart hergestellt. Das Objekt ist durch klare Linienführung und effiziente Raumnutzung gekennzeichnet. Die Aufteilung der Büroflächen kann flexibel erfolgen, das variable Trennwandsystem eröffnet dem Mieter zahlreiche Varianten - vom Einzel- und Gruppenbüro, bis hin zur Großraumlösung. Das Gebäude wird zudem eine Aufwertung erfahren, da der Innenausbau, in Abstimmung mit dem Vermieter, völlig neu nach den Wünschen des Hauptmieters gestaltet wird.

Objektdetails

Objekt ID: 39513
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Wilmersdorf
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1973
Modernisierung: 1996
Bürofläche: 1,152.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 24,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 313.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Regelgrundriss

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Auf dem Areal zwischen Uhland-, Blisse- und Berliner Straße sowie der Wilhelmsaue steht das Bürohaus in zentraler Lage des Stadtteils Wilmersdorf. Über die Uhlandstraße gelangt man schnell und bequem zum berühmten Kurfürstendamm. Die A100 ist in ca. 4 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, direkt vor der Tür befinden sich die U-Bahnstation "Blissestraße" sowie diverse Buslinien. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Bankfilialen und gastronomische Betriebe. Das Bezirksrathaus und die ausgedehnten Grünanlagen des Volksparks sind fußläufig erreichbar.

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