Moderne Büroflächen in einem attraktiven Klinkerbau nahe Treptower Park

Objektbeschreibung

Der ansprechende Altbau in klinkerbauweise ist über 4 Treppenhäuser zugänglich und verfügt zudem über 2 Lasten-Personenaufzüge. Die Kappendecken sowie die hohen Fenster sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Auf jeder Etage befinden sich behindertengerechte sowie getrennte, sanitäre Einheiten. Die vakanten Büroetagen verfügen über eine gehobene Büroausstattung. Die Grundrisse können nach den Wünschen des zukünftigen Mieters gestaltet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 37172
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Treptow
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1895
Modernisierung: 2021
Bürofläche: 870.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,60 EUR
Teilbar ab: 265.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 2OG

Ausstattung

Das Objekt in der Elsenstraße bietet moderne Büroflächen in einem historischen Backsteingebäude. Die Ausstattung umfasst großzügige Fensterfronten, freigelegte Sichtmauerwerkswände und hohe Kappendecken, die den industriellen Charme erhalten. Hinzu kommen moderne Designelemente, hochwertige Teeküchen, mobile Lampen mit Bewegungsmeldern und eine effiziente Verkabelung durch Bodentanks. Zwei Lastenaufzüge und mehrere Treppenhäuser sorgen für eine optimale Erschließung. Fahrradabstellplätze und eine neu angelegte Fahrradrampe runden das Angebot ab.

Lage

Die Büroliegenschaft befindet sich nahe dem Treptower Park. Die gute Verbindung an den ÖPNV (S-Bahnhof Treptower Park und verschiedene Buslinien) sichert eine optimale Anbindung an die Berliner City. Die Kantine von Siemens ist nur wenige Gehminuten entfernt und kann für den täglichen Mittagstisch besucht werden. Darüber hinaus befinden sich Supermärkte und gastronomische Einrichtungen im direkten Umfeld.

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