Moderne Büroflächen in Rödelheim mit hauseigener Kantine Verkehrsgünstig - markant - effizient!

Objektbeschreibung

Das frisch modernisierte Bürogebäude im Stützeläcker Weg 12-14 in Frankfurt Rödelheim bietet seinen Mietern ca. 10.000 m² hochwertige Büroflächen auf sieben Etagen mit darunterliegender Tiefgarage nebst Lagerflächen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem großzügige Service-und Lagerflächen für besondere bzw. gemischte Nutzungsanforderungen. Im Außenbereich der Liegenschaft befinden sich weitere Stellplätze sowie eine Vorfahrt zu den beiden repräsentativen Eingangsbereichen. Der durch zwei Foyers erschlossene Baukörper ermöglicht die Umsetzung sowohl kleiner als auch großer zusammenhängender Mieteinheiten in jeder gewünschten Büroform (Zellenbüro, Großraumbüro, Kombibüro).

Objektdetails

Objekt ID: 37295
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Rödelheim
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1990
Bürofläche: 4,127.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 215.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 285.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 31.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 254.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss 3OG
Grundriss 4OG

Lage

Frankfurt Rödelheim ist mittlerweile zu einem etablierten Standort für Technologieunternehmen, die Medienbranche, behördliche Nutzer sowie die Lager-und Logistikwirtschaft geworden. Ein guter Grund dafür ist sicherlich die ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz sowie nach Frankfurt, Eschborn und den Flughafen. Die fußläufig oder mit dem Bus erreichbare S-Bahn-Station Frankfurt Rödelheim verbindet den Standort durch 2 S-Bahn-Linien mit der Frankfurter Innenstadt sowie dem Umland.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.