Moderne Büroflächen in Top-Innenstadtlage

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Bürogebäude verfügt insgesamt über 6 modern ausgestattete Gewerbeeinheiten in unterschiedlichen Größen, die sich über 4 Etagen verteilen. Die Büroflächen können über Personenaufzüge und Treppen bequem, teilweise barrierefrei, erreicht werden. Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Anmietung zur Verfügung. Diese können für 70,00 €/mtl. angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 33940
Objektart: Bürohaus
Standort: Magdeburg
Stadtteil: Altstadt
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Baujahr: 1980
Bürofläche: 327.00 m²
Mietpreis: € 11,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 327.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 129.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 57.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:

Grundriss

Grundriss 1OG
Grundriss 4OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die zu vermietenden Büroetagen befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss und verfügen über mehrere große und kleinere Büros, jeweils eine Teeküche, hochwertige sanitäre Anlagen sowie Server- und Archivräume.

Die Räumlichkeiten im 3.OG wurden mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in direkter Innenstadtlage der Landeshauptstadt Magdeburg an der Hauptverkehrsachse "Breiter Weg". Alle innerstädtischen Ziele, wie der Landtag, das Justizzentrum, der Dom, das Hundertwasserhaus, das Allee Center, diverse Hotels und der Bahnhof sind bequem fußläufig zu erreichen. Der Standort verfügt sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und bietet so eine optimale Erreichbarkeit. Mehrere Straßenbahnhaltestellen entlang des Breiten Weg sichern eine komfortable ÖPNV Anbindung. Der Bahnhof ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet somit ebenso komfortablen Anschluss an den Fernverkehr. Die BAB A2 und A14 sind in wenigen Minuten mit dem PKW über die Stadtautobahn "Magdeburger Ring" zu erreichen.

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