Moderne Büroflächen mit direktem Mainblick!

Objektbeschreibung

Das sechsgeschossige Bürogebäude bietet moderne, hochwertig ausgestattete Büroflächen in erstklassiger Lage – direkt am Mainufer. Von allen Etagen genießen Sie einen unverbaubaren, exklusiven Blick auf den Fluss, der Ihrem Arbeitsumfeld eine besondere Qualität verleiht. Die elegante Natursteinfassade sowie der repräsentative Eingangs- und Empfangsbereich schaffen ein stilvolles und einladendes Ambiente. Jede Büroeinheit verfügt über einen eigenen Zugang, was eine diskrete und unabhängige Nutzung ermöglicht. Dank eines flexiblen Trennwandsystems lassen sich die Flächen individuell nach Mieterwunsch gestalten – ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros: Hier entstehen Arbeitswelten, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen.

Objektdetails

Objekt ID: 38185
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1960
Modernisierung: 2018
Bürofläche: 295.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 25,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 295.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 43.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 166.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss Haus 87 2OG

Ausstattung

Diese moderne Bürofläche überzeugt mit durchdachter Ausstattung und angenehmem Arbeitskomfort. Die flexible Raumaufteilung mittels Trennwandsystem erlaubt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während ein Balkon für entspannte Pausen im Freien sorgt. Eine leistungsstarke Spitzenlastkühlung gewährleistet auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima. Die strukturierte Verkabelung über Sockelkanäle sowie der außenliegende Sonnenschutz runden das funktionale Gesamtbild ab.

Lage

Das Bürogebäude mit Mainblick befindet sich unmittelbar am Museumsufer im südlichgelegenen Stadtteil Sachsenhausen der zu den schönsten und bekanntesten Stadtteilen Frankfurts zählt. Über die Darmstädter Landstraße und die Kennedyallee erreichen Sie schnell die umliegenden Autobahnen und den Flughafen. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreicht man mit dem Pkw in ca. 5 Fahrminuten, die Autobahnanschlüsse der Autobahnen A3 und A5 in ca. 8 Minuten. Durch seine gute ÖPNV-Anbindung gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Busse, Straßenbahnen, S- und U-Bahnen sind sehr schnell fußläufig zu erreichen.

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