Moderne Büroflächen mit hervorragender Ausstattung

Objektbeschreibung

In diesem modernen Bürogebäude aus dem Jahr 2018 findet Ihr Unternehmen attraktive und hochwertig ausgestattete Büroflächen. Die Kombination aus großzügigen Büroräumen und kleineren Besprechungs- bzw. Konferenzbereichen bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Arbeitskonzepte. Dank der Vielzahl an Fensterflächen wirken die Räume besonders hell und einladend und schaffen so eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem repräsentativen Umfeld.

Objektdetails

Objekt ID: 8270423
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Ostend
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2018
Bürofläche: 1,480.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 740.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 36 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 74 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

Dieses modern gestaltete Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zum Main überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine durchdachte Architektur mit hohem Wohlfühlfaktor. Die Büroflächen bieten viel Gestaltungsspielraum und eignen sich ideal für verschiedenste Arbeitskonzepte von offenen Strukturen bis hin zu Einzelbüros. Eine integrierte Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Ausreichend Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung und ermöglichen eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen.
Die Untermietflächen haben eine Restlaufzeit bis zum September 2028.

Lage

Das moderne Büroobjekt befindet sich im pulsierenden Ostend, in bester Lage mit direkter Anbindung an die Straßenbahn, S-Bahn und den Regionalbahnhof Ostbahnhof. Die zentrale Lage garantiert optimale Erreichbarkeit-auch per Pkw über die nahelegene A661 und A3. Das Umfeld besticht durch ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot, ansprechende Nahversorgungsstrukturen sowie attraktive Grünflächen wie den Hafenpark für entspannte Pausen im Freien. Gleichzeitig profitiert das Objekt von der Nähe zum architektonischen und wirtschaftlichen Zentrum rund um die EZB.

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