Moderne Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung

Das Haus besteht aus einer 9-geschossigen Rotunde um die sogenannte Plaza sowie vier angeschlossene 7-geschossige Flügel. Sie gelangen über die 18 Aufzugsanlage bequem zu Ihren Mietflächen. Die Metallfassade, welche mit Glas- und Granitelementen durchzogen ist, die wiederum stilistisch einen äußerst modernen und ästhetischen Eindruck hinterlassen, garantiert eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Diese wird durch die begrünten Innenhöfe, die auch zum Verweilen und Entspannen einladen sollen, noch verstärkt. Die Mietflächen selbst verfügen über moderne Ausstattungsstandards und werden Ihrem Zweck voll und ganz gerecht.

Objektdetails

Objekt ID: 39045
Objektart: Bürohaus
Standort: Offenbach am Main
Stadtteil: Kaiserlei
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1992
Modernisierung: 2023
Bürofläche: 50,432.00 m²
Objektzustand: saniert
Mietpreis: € 21,50 bis 24,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 387.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 89.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 125.77 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss - Bauteil A
Grundriss - Bauteil B
Grundriss - Bauteil C
Grundriss - Bauteil D

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Dieses moderne Bürogebäude verbindet naturnahes Arbeiten, Flair und Funktionalität mit der zentralen Rhein-Main-Lage am verkehrstechnisch idealen Standort Frankfurt-Offenbach. Der nahegelegene Autobahnzubringer A 661 bringt Sie ohne Umwege zur A 3 Würzburg/Köln und zur A 5 Richtung Kassel/Basel. Mit der unmittelbar vor dem Objekt befindlichen S-Bahn erreichen Sie bequem mit direkter Verbindung unter anderem die City von Frankfurt (ca. 10 Minuten Fahrzeit), sowie den Rhein-Main-Flughafen (ca. 15 Minuten Fahrzeit). Selbstverständlich gelangen Sie auch in kürzerster Zeit mit dem Auto in die Innenstadt und zum Flughafen.

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Kontakt

Neelam Mahtani-Staehle

Bleidenstraße 1, 60311 Frankfurt am Main
+49 69 92103-333
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