Moderne Büroflächen nahe Wissenschaftsstandort

Objektbeschreibung

Auf dem ehemaligen Gelände des Kabelwerks Adlershof entsteht ein modernes und energieeffizientes Bürogebäude. Das Objekt wird über zwei Haupteingänge von der Otto-Franke-Straße erschlossen. Die großzügigen, hellen und flexiblen Mietflächen können individuell zusammengeschlossen werden. Die Mietflächen eignen sich somit für zahlreiche Raumaufteilungen. Kleinteilige Einzelbüros, loftartige Großraumbüros sowie klassische Kombibüros sind umsetzbar. Das Gebäude wird außerdem nachhaltig mit dem Ziel einer LEED Gold Zertifizierung entwickelt.

Objektdetails

Objekt ID: 8263218
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Adlershof
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2022
Bürofläche: 2,253.30 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: € ab 20,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: kurzfristig
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,80 EUR
Teilbar ab: 355.15 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die beiden Treppenhäuser des Gebäudes sind mit Aufzügen ausgestattet, die die Mieter in die oberen Etagen und auf die großzügige Dachterrasse befördern. PKW- und Fahrradstellplätze sowie E-Ladestationen sind in der Tiefgarage vorhanden. Raumhohe Fenster bieten großzügige und helle Arbeitsbereiche. Hochwertige Steinböden, Wandverkleidung und Beleuchtungskonzepte schaffen sorgen für Wohlfühlatmosphäre.

Lage

In unmittelbarer Umgebung befindet sich einer der modernsten Technologieparks Europas. Der Stadtteil Adlershof ist somit auch einer der bedeutendsten Wissenschafts- und Forschungsstandorte in Berlin. In direkter Nachbarschaften haben sich zudem Niederlassungen der Allianz und Sparkasse angesiedelt. Die gute Anbindung an den ÖPNV erfolgt über den nur einige Minuten zu Fuß entfernten S-Bahnhof Adlershof sowie die vor der Tür fahrende Buslinie. Durch den Ausbau der Bundesautobahn A113 sind Berlin-Mitte, die City-West und der Flughafen BER ebenfalls sehr schnell zu erreichen. Eine gute Nahversorgung, Wohnungen und Hotels runden die hervorragende Infrastruktur ab.

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