Moderne Büroimmobilie auf der Zeil

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2000 modernisierte Immobilie auf der Zeil präsentiert sich als zeitgemäße Büroadresse und ist dank zweier Personenaufzüge vollständig barrierefrei erschlossen. Das fünfgeschossige Gebäude bietet moderne, flexibel nutzbare Büroflächen in einer der lebendigsten und zentralsten Lagen Frankfurts. Die Kombination aus repräsentativer Innenstadtadresse, guter Erreichbarkeit und zeitgemäßer Ausstattung macht die Immobilie besonders attraktiv für unterschiedlichste Nutzungsanforderungen.

Objektdetails

Objekt ID: 36845
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1960
Modernisierung: 2000
Bürofläche: 1,599.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionspflichtig
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 248.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 150 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 2OG
Grundriss 3OG
Grundriss 4OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Die Fläche ermöglicht eine flexible Bürogestaltung und kann sowohl als Einzel-, Kombi- als auch als Großraumbüro umgesetzt werden. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt für eine angenehme Licht- und Wärmeregulierung, während die Umluftkühlung in Kombination mit der Gas-Heizung ein ausgewogenes Raumklima schafft. Die technische Infrastruktur umfasst eine leistungsfähige KAT-7-Verkabelung, die über den Hohlraumboden flexibel geführt werden kann und damit eine zukunftssichere IT-Performance sicherstellt.

Lage

Die Zeil 127 befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage und damit in einer der belebtesten und meistfrequentierten Straßen Frankfurts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Hauptwache und Konstablerwache mit ihren zahlreichen U- und S-Bahnlinien liegen nur wenige Schritte entfernt und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Das Umfeld überzeugt durch eine erstklassige urbane Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen direkt vor der Tür. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus bester Erreichbarkeit, hoher Sichtbarkeit und urbaner Dynamik.

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