Moderne Büroloftflächen in historischer Atmosphäre

Objektbeschreibung

Auf dem ehemaligen Gelände der Schultheiss Brauerei entsteht ein neues und modernes Shopping- und Dienstleistungszentrum, das den historischen Charme mit einem modernen Stil optimal vereint. Der gute Mix aus Shopping, Gastronomie, Hotel und Arbeiten wird diesen Standort nachhaltig prägen und aufwerten. Die denkmalgeschützten Gebäudeteile der alten Brauerei werden umfassend saniert und um Neubauten ergänzt. Die Ausstattung der Flächen ist modern, funktional und individuell. Hauptmieter sind: Kaufland, New Yorker und ein FitX-Fitnessstudio auf 2.300 m².

Objektdetails

Objekt ID: 27155
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Moabit
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1826
Bürofläche: 15,868.00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: € ab 27,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 26.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss 3OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Ausstattung der verschiedenen Mieteinheiten verfügt über einen modernen Standard. Die Mietflächen sind allesamt mit einem modischen Parkettboden ausgestattet. Für schnelles Internet sorgen verfügbare Glasfaseran-schlüsse, die Boden und Kabelführung erfolgt über Kabeltrassen. Die Beleuchtung variiert zwischen den Büroeinheiten, lässt sich jedoch nach Mieter-wunsch anpassen.

Lage

Moabit liegt westlich im Berliner Stadtbezirk Mitte. Der Stadtteil ist traditionell ein Arbeiterviertel, in dem aber auch zahlreiche Justiz-Einrichtungen - wie das größte Kriminalgericht Europas - angesiedelt sind. Das moderne Einkaufscenter "MOA Bogen Berlin" ist nur 5 Gehminuten von der Stromstraße entfernt. Das "Schultheiss Quartier" liegt sehr verkehrsgünstig und ist über viele Bus-, U- und S-Bahnlinien (U9 - Turmstraße, Birkenstraße bzw. S41/42 - Beusselstraße, Westhafen) gut an den ÖPNV angeschlossen. Schnelle Verbindungen in alle City-Gebiete sind damit gewährleistet. Bis zur Akademie der Künste, der Technischen Fachhochschule oder der Technischen Universität sind es nur wenige Stationen.

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