Moderne Büros auf der Kreativmeile!

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude "Oststern" an der Hanauer Landstraße 121 in Frankfurt vereint moderne Architektur mit einer hervorragend angebundenen Lage im aufstrebenden Ostend. Errichtet im Jahr 2023, bietet das Gebäude großzügige Büroflächen mit flexiblen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung, die sich ideal an die Bedürfnisse unterschiedlichster Unternehmensformen anpassen lassen. Mit seiner repräsentativen Gestaltung, durchdachten Infrastruktur und der direkten Nähe zu ÖPNV, Nahversorgung und urbaner Lebensqualität erfüllt der "Oststern" alle Anforderungen an einen modernen, zukunftsorientierten Arbeitsplatz.

Objektdetails

Objekt ID: 900815
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Ostend
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2023
Bürofläche: 845.88 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: € 22,00 bis 22,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,60 EUR
Teilbar ab: 107.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 22 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Kohle

Grundriss

Grundriss EG Ladenfläche

Ausstattung

Die Büroflächen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und eine flexible Raumaufteilung, die sich optimal an individuelle Nutzungskonzepte anpassen lässt. Moderne Teeküchen stehen auf den Etagen zur Verfügung und bieten Komfort im Arbeitsalltag. Ein begrünter Innenhof schafft Raum für Erholung und informellen Austausch im Freien. Für eine bequeme Anreise sorgen verfügbare Stellplätze sowie E-Ladestationen für PKW und E-Bikes – ein klares Plus für nachhaltige Mobilität. Insgesamt entsteht ein attraktives Arbeitsumfeld, das Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit ideal miteinander verbindet.
Die Untermietfläche hat eine Restlaufzeit bis zum 31.10.2032.

Lage

Diese Adresse im aufstrebenden Frankfurter Ostend bietet hervorragende Verkehrsanbindungen:Die Straßenbahnlinie 11, sowie diverse Buslinen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, auch die S-Bahnstation Ostendstraße liegt nahe - perfekte Vorraussetzung für Pendler und Besucher. Direkt vor Ort sorgt eine dichte Nahversorgung mit Cafés, Restaurants und Supermärkten für eine hohe Autenshaltsqualität, während nahegelegene Grünflächen wie der Bethmannpark oder das Mainufer zur Erholung und informellen Besprechungen im Grünen einladen. Dank der günstigen Lage an zentraler Verkehrsachse, ist das Gebäude auch mit dem Pkw komfortabel erreichbar.

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