Moderne Büros in bester City-Lage!

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude wurde Anfang der 90er Jahre vollständig saniert und wirkt durch die hellbeige gepflegte Natursteinfassade, gekoppelt mit verspiegelten Fensterflächen sehr attraktiv. Sie betreten das elegante, sechs-geschossige Bürohaus über einen repräsentativen Eingangsbereich und gelangen von hier aus bequem mit dem Aufzug in die einzelnen Büroetagen. Eine flexible Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch.

Objektdetails

Objekt ID: 37531
Objektart: Sonstige Typen
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1925
Bürofläche: 381.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Provision: provisionspflichtig
Bezug: ab 01.10.2025
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 2,50 EUR
Teilbar ab: 381.00 m²

Grundriss

Grundriss 4 Obergeschoss Variante 1
Grundriss 4 Obergeschoss Variante 2

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das attraktive Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadt-Lage nahe des Cityrings! Hierdurch gewährleistet Ihnen dieser Standort eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Sowohl über die Friedberger als auch über die Eschersheimer Landstraße haben Sie direkten Anschluß an die Miquel- bzw. Nibelungenallee und somit an die A66 (Wiesbaden). Nur ca. 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich die U- und S-Bahnstation "Konstabler Wache", die als bedeutender Verkehrsknotenpunkt zahlreiche Verbindungen in andere Frankfurter Stadtteile, das direkte Umland und an den Hauptbahnhof garantiert. Ebenso gelangen Sie in kürzester Zeit auf die belebte Frankfurter Einkaufsstraße "Zeil" mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Café's und Restaurants.

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