Moderne Büros in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler City-Lage von Offenbach und ist Teil des bekannten Stadtforums Offenbach – einem etablierten Bürostandort mit urbanem Charakter. Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 1993 errichtet und besteht aus vier miteinander verbundenen Gebäudeabschnitten, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein attraktives Umfeld mit zahlreichen gastronomischen und infrastrukturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe.

Objektdetails

Objekt ID: 37444
Objektart: Büro
Standort: Offenbach am Main
Stadtteil: Offenbach
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1993
Bürofläche: 1,881.11 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 13,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 429.70 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 38.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 47.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 2OG

Ausstattung

Die Büroflächen überzeugen nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch eine flexible Grundrissgestaltung, die individuelle Raumkonzepte und effiziente Arbeitsplatzlösungen ermöglicht. Technisch sind die Flächen auf dem neuesten Stand: Die Verkabelung erfolgt über einen Doppelboden, was eine unkomplizierte Anpassung an unterschiedliche IT- und Kommunikationsanforderungen erlaubt.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt ein außenliegender Sonnenschutz, der blendfreies Arbeiten auch an sonnigen Tagen gewährleistet. Darüber hinaus steht den Mietern eine hauseigene Tiefgarage mit ausreichend PKW-Stellplätzen zur Verfügung. Weitere Stellplätze können bei Bedarf individuell angefragt werden, um auch größeren Anforderungen gerecht zu werden.

Lage

Das Gebäude befindet sich in zentraler City-Lage von Offenbach nahe dem Büsing Park. Über den Kaiserleikreisel erreichen Sie mit dem PKW schnell die A661 sowie die A3 und gelangen somit zum wichtigen Frankfurter Kreuz (A3/A5) sowie zum internationalen Rhein-Main Flughafen. Wenige Schritte vom Gebäude entfernt befindet sich die S-Bahn-Station "Marktplatz" der Linien S9, S8 und S1 mit denen man in kürzester Zeit den Frankfurter Hauptbahnhof und die Innenstadt erreicht.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.