Moderne Hallen-, Büro- und Sozialflächen in ruhigem Gewerbegebiet in Urdenbach

Objektbeschreibung

Das Gebäude aus dem Baujahr 1965 umfasst sowohl moderne Hallen- und Lagerflächen als auch Büro- und Sozialflächen. Die lichtdurchfluteten Büroeinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Grundrissgestaltung bestehend aus Einzel-, Zweier- und Gruppenbüros aus. Die Hallen- und Lagerflächen sind flexibel gestaltbar und eignen sich ideal als Produktionsstätte oder als Lagerraum. Ausreichend PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Objektdetails

Objekt ID: 8272523
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1965
Modernisierung: 2022
Bürofläche: 405.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 6,50 bis 13,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 32.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: -
Befeuerungsart:

Grundriss

Grundriss Büro Haus 8 1 Obergeschoss

Lage

Das Objekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Urdenbach, im Süden Düsseldorfs, umgeben von einer Vielzahl von Unternehmen und Dienstleistern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit der S-Bahnhaltestelle "Garath" in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Verbindung ins Düsseldorfer Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof bietet. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A 59, welche in ca. 3 min Fahrzeit erreichbar ist. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Kita, sowie eine Sportanlage.

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