Moderne, individuell gestaltbare Büroflächen in Szenekiez

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet, dank flexibler Büroaufteilung nach Mieterwunsch, für die verschiedensten Nutzer Möglichkeiten. Glaswände, Designbodenbeläge sowie arbeitsplatzgerechte Beleuchtung lassen sich ebenfalls auf Wunsch gestalten. Fahradstellplätze befinden sich im Innenhof.

Objektdetails

Objekt ID: 8264875
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Friedrichshain
Bundesland: Berlin
Bürofläche: 1,777.85 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: € 20,75 bis 24,50 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 2,90 EUR
Teilbar ab: 98.47 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Regelgrundriss

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.

Ausstattung

Das "Boxhain" besticht durch seine hohe Flexibilität in der Büroaufteilung, die nach den Ansprüchen der Mieter angepasst werden kann. Genauso ist der Innenausbau im klassischen Bürodesign als auch im "Industrial Style" mit Sichtbetondecken möglich. Dazu überzeugen die Einheiten mit modernen Einbauküchen, neu gestalteten WC-Bereichen und PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage.

Lage

Das Gebäude befindet sich zwischen Frankfurter Tor und dem Boxhagener Platz im Stadtteil Friedrichshain. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Eventlocations befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch nahe gelegene S-Bahn-, U-Bahn- und Tramstationen gegeben, die fußläufig zu erreichen sind.

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