Moderne Laden-, Büro- und Lagerflächen im Frankfurter Osten

Objektbeschreibung

Der Gewerbehof besteht aus 9 Gebäuden in denen sich die verschiedensten Nutzungen etablieren lasen, von klassischer Büronutzung über Flächen für Kreativberufe und natürlich multifunktional nutzbare Gewerbe-/Produktions- und Lagerflächen. Auf dem Areal stehen eine große Anzahl an Stellplätzen zur Verfügung, Bei Bedarf können in der zum Bürogebäude gehörenden Tiefgarage weitere Stellplätze (Flachparker und Duplex) angemietet werden. Das viergeschossige Gebäude wurde im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtet. Die in den Geschossen 1-3 gelegenen Büroflächen werden über zwei separate Treppenhäuser mit jeweils einem Personenaufzug erschlossen. Die Fenster sind komplett isolierverglast und mit Aussenjalousien versehen. Zur Straßenseite hin sind die Fenster zusätzlich mit Sonnenschutzverglasung ausgestattet. Die durchgängig vorhandenen Fensterbankkanäle ermöglichen eine einfache und schnelle Verkabelung. Die Flächen verfügen zum Teil über eine bereits verlegte ED-Verkabelung (KAT5/7). In der zum Haus gehörenden Tiefgarage sind ausreichend Stellplätze (Flachparker und Duplex) vorhanden.

Objektdetails

Objekt ID: 39760
Objektart: Gewerbezentrum
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1993
Bürofläche: 4,388.26 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 9,50 EUR / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: nach Rücksprache
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Nebenkosten: 2,00 EUR
Teilbar ab: 90.00 m²
Produktionsfläche: 3,047.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 23.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 161.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Strom

Grundriss

Grundriss 1OG links
Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss OG HL 555
Grundris 2OG HL 555

Lage

Die Autobahnen A661, A5 und A3 erreicht man in wenigern Minuten. Mit dem Auto sind es weniger als 25 Minuten zum internationalen Airport Frankfurt/Main. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Mainkur ist fußläufig 3 Minuten entfernt, die Straßenbahn hält direkt vor dem Objekt. Infrastruktur: - drei Hotels - Baumarkt - Einzelhandel - Restaurants / Fast Food - Tesla Service Center - Kletterhalle - Kieferorthopädie - Motorradhändler - Medien-/ Printbetrieb - AUtosattlerei

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.