Moderne, lichtdurchflutete Büroräume

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft –das ehemalige Neckermann-Areal – bietet Ihnen hochwertige, moderne Flächen, mit einem Höchstmaß an Flexibilität. Derzeit sind die Mieteinheiten komplett offen gestaltet und können nach Ihrem Bedarf angepasst werden. Das Gebäude verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 23.113 m². Teilungen sind ab einer Größe von 500 m² möglich. Separate Lager- und Archivflächen ab 80 – 1.000 m² können wir Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung stellen. Das gesamte Areal ist 24 Stunden, 7 Tage die Woche, rund um die Uhr zugänglich und wird durch einen Sicherheitsdienst bewacht.

Objektdetails

Objekt ID: 900759
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Fechenheim
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2001
Modernisierung: 2006
Bürofläche: 2,830.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 10,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 550.00 m²

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

Das Objekt wurde im Jahr 2006 aufwendig modernisiert. Im Zuge dieser Modernisierung wurden Heizung, Kühlung (VRF-System), Belüftung, inliegender Sonnenschutz, Elektrik und CAT 5-Verkabelung erneuert. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Rampenandienung, die bequem per LKW angefahren werden kann

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Frankfurter Ostend direkt an der stark frequentierten Hanauer Landstraße. Über diese erreichen Sie schnell die Autobahnen BAB 661 und BAB 66 sowie die Frankfurter Innenstadt. Des Weiteren erreichen Sie mittels der Carl-Benz-Straße und der Carl-Ulrich-Brücke schnell die Anschlussstelle Kaiserlei, über die Sie ebenso auf die A661 sowie die A3 in Richtung Süden und die A5 in Richtung Norden kommen. Das Areal verfügt insgesamt über 1.850 Parkplätze sowie 330 Parkplätze auf dem Parkdeck in der Adam-Opel-Straße 16/18. Durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen sind der Internationale Flughafen Frankfurt und das Schienennetz der Deutschen Bahn bestens zu erreichen. Der Anschluss an das ÖPNV-Netz des RMV ist mit den vor der Tür liegenden Haltestellen der Straßenbahnlinien 11 und 12 sowie den Buslinien 945 und F-41 ebenfalls sehr gut.

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