Moderne Loftflächen in zentraler Stadtteillage

Objektbeschreibung

Die Behrens-Höfe sind ein 5-stöckiges Fabrikgebäude der Jahrhundertwende auf dem ehemaligen AEG-Grundstück. Durch die offenen Grundrisse und die großzügigen Flächen in diesem alten, charmanten Berliner Industriebau sind den Gestaltungswünschen neuer Mieter keine Grenzen gesetzt. Ob Großraum oder Einzelbüros - ob reduziertes Industriedesign oder hochmodernes Designerbüro - in den Behrens-Höfen finden Sie, was Sie suchen.

Objektdetails

Objekt ID: 40896
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Moabit
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1912
Modernisierung: 1993
Bürofläche: 7,937.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 620.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 27 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 57 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss 3OG
Grundriss 4OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Büroräume in Berlin-Moabit verdeutlichen die Vielseitigkeit der Büroflächen. Die Ausbaubeispiele zeigen moderne Einzelverzimmerungen sowie großzügige Open-Space-Konzepte, die durch eine klare, funktionale Gestaltung überzeugen. Social-Areas und Lounges heben die Aufenthaltsqualität und bieten Raum für kreative Pausen. Die Räumlichkeiten sind flexibel anpassbar und schaffen durch eine Kombination aus hellen Materialien und integriertem Lichtdesign eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Lage

Im Herzen Berlins gelegen, bestechen die Behrens-Höfe mit einer optimalen Lage und hervorranden Anbindung an den ÖPNV. Die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten zu erreichen und auch der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Tegel liegen nicht weit entfernt. Auch die Umgebung überzeugt: modernste Forschungseinrichtungen wie die TU Berlin oder das Frauenhofer-Institut sind hier genauso zu finden wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte.

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