Moderne Officeflächen in zentraler City-West Lage

Objektbeschreibung

Das Objekt Berliner Straße 40-41 ist ein Büro- und Geschäftsgebäude in hoch frequentierter und werbewirksamer Lage. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen können als Büro und Praxisflächen genutzt werden. Die variable Raumaufteilung ermöglicht eine auf die Bedürfnisse angepasste effiziente Büronutzung. Auch hinsichtlich der Ausstattung werden Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt.

Objektdetails

Objekt ID: 35469
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Wilmersdorf
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1920
Bürofläche: 2,996.64 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 14,37 bis 19,02 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 5,25 EUR
Teilbar ab: 261.39 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 93.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 114.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 3OG
Grundriss 4OG
Grundriss 5OG
Grundriss 6OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mitsamt hellen und großzügigen Büroflächen. Die Räumlichkeiten besitzen einen großzügigen Konferenzraum und Teppichbodenbelag. Erschlossen werden die Flächen über eine Aufzuganlage, sowie über das Treppenhaus. Vorhanden sind ebenfalls ein- Drucker- als auch ein Serverraum.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage im Stadtbezirk Berlin-Wilmersdorf mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der U-Bahnhof Blissestraße befindet sich direkt am Objekt. Ebenso gibt es mehrere Buslinien im direkten Umfeld. Eine sehr gute Anbindung besteht zur Autobahn A 100. Das Objekt zeichnet sich durch eine direkte Lauflage und sehr gute Infrastruktur im Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.

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