Moderne und helle Loftflächen im Kreuzberger Kiez

Objektbeschreibung

Neben dem ursprünglich als Wasserhahnfabrik genutzten Gewerbehof entstand ein repräsentativer Neubau im Loftindustriecharakter. Der Neubau passt sich durch seine Fassadengestaltung optimal an das Bestandgebäude an. Die Einheiten im EG bzw. Hochparterre verfügen über Terrassen bzw. Balkone. Die große Dachterrasse sowie der begrünte Innenhof haben eine hohe Aufenthaltsqualität für die Mieter. Zudem bieten die Grundrisse einen großen Gestaltungsspielraum. Vom Großraumbüro bis zur kleinteiligen Verzimmerung sind viele Varianten möglich. Eine etagenweise Anmietung ist ebenfalls darstellbar.

Objektdetails

Objekt ID: 820811
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Kreuzberg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2019
Bürofläche: 459.38 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: € 31,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 459.38 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtteil Kreuzberg, zwischen Moritzplatz und Oranienplatz. Das Umfeld ist geprägt von ehemaligen Fabriklofts, die heutzutage einer Vielzahl an Unternehmen jeder Größe als kreativen Arbeitsplatz zur Verfügung stehen. Die vielseitige Einzelhandelsstruktur und große Anzahl an gastronomischen Einrichtungen bietet den Mitarbeiten ein reichhaltiges Lunchangebot, einen Ort zum After-Work-Drink und Raum für ein Geschäftsessen mit Kunden. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die U-Bahnstationen Moritzplatz und Prinzenstraße sowie die Buslinien M29 und 140. Eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW ist ebenfalls gegeben.

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