Moderner Logistikstandort im Westen Hannovers – ideale Lage mit perfekter Infrastruktur

Objektbeschreibung

Für die zum Q.4 2026 neu errichtete, hochmoderne Logistikimmobilie verfügt über die idealen Voraussetzungen für effiziente Lager- und Logistikprozesse mit einer optimalen Flächenaufteilung nach neuesten Baustandards. Eine DGNB Gold Zertifizierung wird angestrebt. • Fertigstellung: Q4. 2026 • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung • Gesamtmietfläche: ca. 33.000 m², teilbar ab ca. 9.200 m², verteilt auf 3 Hallenschiffe • 12 m Hallenhöhe UKB, Stützenraster 12x24 m • 27 Überladebrücken • 3 Jumbo Überladebrücken • 3 ebenerdige Tore • WGK 3 fähig • 5t/m² Traglast • ESFR-Sprinkleranlage • 42 PKW-Stellplätze; 6 LKW-Stellplätze

Objektdetails

Objekt ID: 8274294
Objektart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Standort: Hannover
Bundesland: Niedersachsen
Baujahr: 2026
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: Q4 2026
Teilbar ab: 9,203.00 m²
Produktionsfläche: 29,767.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Westen der Landeshauptstadt Hannover und verfügt über ideale infrastrukturelle Voraussetzungen. Die Lage bietet sowohl eine perfekte Anbindung an die Stadt Hannover (ca. 4 km) als auch überregional durch die nahegelegene Autobahn A2 (ca. 10 km), welche die wichtigste Ost-West-Verbindung Deutschlands zwischen Berlin und dem Ruhrgebiet darstellt. Dadurch ist eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz gewährleistet. The property on offer is located in the west of the city of Hanover and has ideal infrastructure conditions. The location offers perfect connections to the city of Hanover (approx. 4 km) as well as to other regions via the nearby A2 motorway (approx. 10 km), which is Germany's most important east-west link between Berlin and the Ruhr area. This ensures excellent connections to the national and international transport network. U-Bahn Körtingsdorfer Weg: 100 m B65 Bundesstraße: 2Km Hannover Stadtzentrum: 4Km Autobahn A2: 10Km Autobahn A7: 20 Km Bielefeld: 108 km Hamburg: 154 km Dortmund: 200 km Berlin: 300 Km

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