Moderner und sofort bezugsfertiger Büroneubau

Objektbeschreibung

Die Flächen sind als kleinteilige Mieteinheiten angelegt, die geringste Größe beträgt ca. 140 m². Bei Bedarf lassen sich mehrere dieser Einheiten kombinieren oder ganze Etagen anmieten, die zwischen 1220 m² und 1520 m² zur Verfügung stellen. Und das Standard-Achsraster sowie innen liegende Erschließungskerne machen eine optimale Ausnutzung des vorhandenen Raumangebots möglich. Moderne Büroformen setzen daher häufig auf Kommunikation, auf Austausch zwischen Teams und Spezialisten. Doch auch andere Büroformen lassen sich in Grow umsetzen.

Objektdetails

Objekt ID: 8269123
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Gesundbrunnen
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2018
Bürofläche: 1,434.55 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € ab 16,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 641.18 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 21 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 40.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:

Grundriss

Beispielgrundriss

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Mit dem Neubau dieses Bürohauses im Herzen Gesundbrunnens entstand ein architektonisch modernes, in hervorragender Lage gelegenes Flächenangebot, welches in seiner Innenstruktur komplett an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Die Erschließung erfolgt über zwei repräsentative Eingangsbereiche mit zwei Aufzügen. Im UG verfügt das Objekt über PKW -Stellplätze zur separaten Anmietung, sowie Fahrradstellplätze.

Lage

Das Bürogebäude liegt zentral gelegen im Herzen vom Bezirk Mitte, im Kiez Gesundburnnen. Der Kiez ist durch seine vielen Grünflächen, wie z. B. der "Humboldthain" oder der "Mauerpark", kulturellen Einrichtungen ein begehrter Standort, der von einer jungen, kreativen Szene geprägt ist. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise das "Gesundbrunnencenter" oder die Einkaufsmeile in der Müller/Chaussestraße. Durch die Anbindung an diverse Bahnhöfe und Haltestellen, wie der S+U-Bahnhof "Gesundbrunnen", ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet: Tram: M10 Bus: 247, N8, 120, M27, 147, N6, N20 U-Bahn: U6, U8 S-Bahn: Ringbahn

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